Maison mitoyenne à vendre
« LE CHAMP FLEURY »
En exclusivité à taninges
Informations générales
– Type de bien : Maison mitoyenne
– Surface du bien : 108,65 m2
– Surface du terrain : 268 m2
Localisation
– Code postale / Ville : 74440 TANINGES
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison mitoyenne avec des matériaux nobles et de qualité exposée Sud/Ouest.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et à 10 minutes des stations de ski (Les Gets – Morzine– Praz de Lys – Morillon – Samoëns) non loin de la Suisse.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, un WC, un local technique menant au séjour lumineux et à la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant un accès direct sur la terrasse parfait pour des moments de détente en plein air.
Au 1er étage, 3 chambres chaleureuses toutes les trois donnant accès à un balcon, un WC séparé et une salle de bain.
Le garage offre une solution pratique et sécurisée permettant également de créer un espace de stockage supplémentaire.
La maison est entièrement équipée de BSO au rez-de-chaussée et de volets roulants à l’étage.
Il est possible d’aménager les combles selon vos souhaits, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la maison.
PRIX : 672 000 €
Intérieur
– Nombre de pièces : 4
– Chambre(s) : 3
– Salle(e) de bains : 2
– WC : 2
– Cuisine : Ouverture aménagée
– Balcon : oui
– Terrasse : oui
– Mode de chauffage : Individuel /Pompe à chaleur/ Sol
Caractéristiques techniques
– Bardage en mélèze étuvé brut de scie
– Garde-corps à barreaux à l’ancienne à 45°
– Menuiseries extérieures double vitrage en Pin de Carelli
– Cuisine équipée
– Parement en épicéa thermo
– Porte de communication laquée noir
– Porte coulissante « placard de l’entrée » miroir argent
– Parquet en chêne
– Carrelage gris clair 60*60
– BSO et VR
– Porte sectionnelle motorisée
– Escalier en Bois
– Cave en vide sanitaire de petite hauteur
– Isolation LAINE DE BOIS R=7.05
– Construction Local RT 2020
INTERVENANTS
Alp'Architecture
Plans et permis de construire
Mr LANCIA Olivier
Equaterre
Etude de Sol
Mr MOILLE Sylvain
Giraldon Ingénierie
Etude Béton
Mr GIRALDON Fabrice
Carrier
Géomètre
Mme BLANC Emilie
AMCH
Terrassement – VRD – Espaces Verts
Mr HUMBERT Pierre & COPPEL Romuald
JORAT FLORENT
Maçonnerie
Mr JORAT Florent
SAS Prawood
Charpente – Couverture – Menuiserie Extérieure – Menuiserie Intérieure – Parquets
Mr PRALON Sébastien
Bast'Elec
Eléctricité
Mr BASTARD Adrien
Burtin
Plomberie – Chauffage
Mr BURTIN Christophe
Planifluide74
Chape
Darek Carrelage
Carrelage
Chatel Décor
Peinture
ECONEAULOGIS
Ingénierie environnementale
SCHMIDT
Cuisine
O2 INGENIEURS CONSEILS
Etude Fluide
Mr MARULLAZ Olivier
Agence Immobilière
Partenaire de commercialisation
MUGNIER Valérie
PLANS
Pour plus de renseignements
L’Edito altus home
hiver 2025
Ce chalet conçu par Prawood aux Gets allie tradition et modernité, avec une architecture lumineuse et des matériaux nobles comme le mélèze et le cèdre rouge. Les espaces intérieurs, chaleureux et accueillants, sont pensés pour une immersion naturelle.
Réalisé en 18 mois avec l’architecte Hervé Monnet, il intègre une isolation écologique en fibres de bois et un design mêlant chêne et mélèze. Ce projet illustre l’expertise de Prawood dans des constructions sur-mesure, élégantes et durables.
LE Dauphine
Décembre 2024
Prawood, entreprise de construction en bois située en vallée du Giffre, allie innovation technologique et savoir-faire artisanal. Implantée sur un site de 2 400 m², elle se distingue par une approche humaine et durable, associant modernité et tradition pour offrir un service de qualité.
Engagée écologiquement, Prawood valorise ses chutes de bois en les transformant en granulés de chauffage, avec une production annuelle prévue de 2 000 tonnes. Cette initiative réduit les déchets tout en proposant une solution énergétique éco-responsable.
Construction des bâtiments
de la LUGE SUR RAILS
LES GETS
Information Technique
L’entreprise PRAWOOD a maîtriser chaque étape de la construction des deux bâtiments avec l’invention des différents artisans (Terrassier, Maçon, Electrcien, Carreleur, Plombier …)